INGENIERIA Y ARQUITECTURA EN EL MASNOU
Cescal Ingeniería y Arquitectura
En EL MASNOU
Ofrecemos la ejecución de un producto final completo suma de un proyecto adecuado a las necesidades y una solvente ejecución.
«» En ocasiones cuesta menos hacer,
que hacer hacer «»
- ASCENSORES – Instalación de ascensores en EL MASNOU
- FACHADAS – Rehabilitación de Fachadas en EL MASNOU
- CÁLCULO DE ESTRUCTURAS – Cálculo de estructuras en EL MASNOU
- REFORMAS DE VIVIENDA – Reforma de vivienda en EL MASNOU
- REFORMA DE LOCAL COMERCIAL – Reforma de local comercial en EL MASNOU
- CEDULA DE HABITABILIDAD – Conseguir la cédula de habitabilidad en EL MASNOU
- CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA – Certificación energética en EL MASNOU
- CUBIERTAS – Rehabilitación de Cubiertas en EL MASNOU
- PATIO DE LUZ – Rehabilitación de patios de luces en EL MASNOU
- TABIQUES PLUVIALES – Tabiques Pluviales en EL MASNOU
REFORMAS DE FACHADAS EN EL MASNOU
SERVICIO DE REFORMA DE INMUEBLES EXISTENTES EN EL MASNOU
Es muy evidente que las viviendas, locales comerciales o espacios en general modifican con el tiempo sus necesidades y, en consecuencia, hay que actuar para modificar la superficie de las dependencias existentes. Esto implica derribar tabiques o practicar aberturas en muros de carga.
Es muy importante que los promotores sean conscientes de los límites existentes cuando se plantea una reforma interior:
- Desde el punto de vista normativo no siempre es posible realizar las obras previstas, ya que cualquier actuación debe ir enfocada a obtener como mínimo una mejora de las condiciones de habitabilidad establecidas en la ley.
- Desde el punto de vista de la seguridad estructural hay actuaciones que implican un riesgo estructural que hacen imposible su realización. Esta actuación está perfectamente regulada en el artículo 128 de las OME.
Se analizan todos los parámetros de diseño para optimizar la actuación y conseguir la mejor solución
Nuestra empresa realiza proyectos de rehabilitación de fachadas en EL MASNOU
Parámetros de diseño:
Estado de conservación del sistema constructivo / Seguridad / Estanqueidad / Aislamiento térmico / Estética / Coste
Nos encargamos de realizar los trámites necesarios para la obtención de las ayudas que ofrece la Administración pública
Se ofrece el servicio de Construcción para las obras que han sido previamente proyectadas por nosotros.
Servicios ofrecidos:
- Proyecto en base a los parámetros de diseño
- Tramitación de la licencia de obras
- Tramitación de las Ayudas ofrecidas por la Administración pública
- Dirección de obra
- Ejecución de la obra
CONTACTA: EL MASNOU – CESCAL INGENIERIA Y ARQUITECTURA – Mail: info@cescal-ingenieria-arquitectura.com – Tlfn: 661 629 994
CÁLCULO DE ESTRUCTURAS EN EL MASNOU
DIRECCIÓN DE OBRA DE ESTRUCTURAS EN EL MASNOU
La necesidad de unión entre la fase del pensar (Proyecto) y del hacer (obra )implica el acompañamiento en fase de ejecución mediante la Dirección de obras.
La solución para la adaptación en obra es muy rápida y eficaz cuando el equipo implicado en fase de proyecto coincide en la fase de ejecución.
DISEÑO Y CÁLCULO DE ESTRUCTURAS EN EL MASNOU
“Las estructuras no se calculan, se diseñan”
El cálculo estructural es una parte del diseño de la estructura, siendo necesario proyectar las estructuras
en conjunto con la arquitectura.
El dominio de la técnica permite y potencia la expresión artística.
Ofrecemos por tanto un servicio de consultoría estructural completo, memoria de cálculo, documentación gráfica y estado de mediciones.
Siendo posible el flujo de información mediante el protocolo BIM.
INFORMES DE DIAGNOSIS EN ESTRUCTURAS EXISTENTES EN EL MASNOU
Los informes de diagnosis, determinan la eficacia de un elemento o sistema estructural existente frente a las acciones que lo solicitan.
El resultado de la diagnosis permite determinar en caso necesario la solución adecuada.
REFUERZO DE ESTRUCTURAS EN EL MASNOU
Las razones para la realización de un refuerzo estructural pueden ser las siguientes:
1.- Modificación de la estructura original por motivos de diseño:
Realización de apeo en muros de carga
Realización de apeos en forjados
Modificación de las acciones, (por ejemplo por cambio de uso)
2.- Diagnosis de un elemento estructural
CONTACTA: EL MASNOU – CESCAL INGENIERIA Y ARQUITECTURA – Mail: info@cescal-ingenieria-arquitectura.com – Tlfn: 661 629 994
REFORMA DE VIVIENDAS Y LOCALES EN EL MASNOU
REFORMAS DE VIVIENDAS Y REFORMA DE LOCALES COMERCIALES EN EL MASNOU
Realizamos el Proyecto de reforma de viviendas y locales comerciales en EL MASNOU.
Se analizan todos los parámetros de diseño para optimizar la actuación y conseguir la mejor solución
Parámetros de diseño:
- Funcionalidad
- Seguridad
- Coste
- Estética
Se ofrece el servicio de Construcción para las obras que han sido previamente proyectadas por nosotros.
Servicios ofrecidos en EL MASNOU:
- Proyecto en base a los parámetros de diseño
- Tramitación de la licencia de obras
- Dirección de obra
- Ejecución de la obra
Se ofrece el servicio de obtención de la licencia de actividades para negocios en locales comerciales
CONTACTA: EL MASNOU – CESCAL INGENIERIA Y ARQUITECTURA – Mail: info@cescal-ingenieria-arquitectura.com – Tlfn: 661 629 994
INSTALACIÓN DE ASCENSORES EN EL MASNOU
INSTALACIÓN Y REHABILITACIÓN DE ASCENSORES EN EL MASNOU
Realizamos el Proyecto de reforma para la instalación de un ascensor en EL MASNOU. Las soluciones más habituales pasan
por colocarlo en el patio de luces, en el hueco de la escalera o en el exterior del edificio.
Se analizan todos los parámetros de diseño para optimizar la actuación y conseguir la mejor solución
Parámetros de diseño:
- Análisis de las barreras arquitectónicas existentes
- Análisis de la estructura existente
- Funcionalidad
- Seguridad
- Estética
- Coste
Nos encargamos de realizar los trámites necesarios para la obtención de las ayudas que ofrece la Administración pública para la instalación de ascensores.
Se ofrece el servicio de Construcción para las obras que han sido previamente proyectadas por nosotros.
Se ofrece asesoramiento para cerrar los acuerdos entre vecinos para facilitar la instalación del ascensor.
Servicios ofrecidos:
- Proyecto en base a los parámetros de diseño
- Tramitación de la licencia de obras
- Tramitación de las Ayudas ofrecidas por la Administración
- Dirección de obra
- Ejecución de la obra
CONTACTA: EL MASNOU – CESCAL INGENIERIA Y ARQUITECTURA – Mail: info@cescal-ingenieria-arquitectura.com – Tlfn: 661 629 994
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS EN EL MASNOU
REALIZAMOS EL PROYECTO DE REHABILITACIÓN / REPARACIÓN DE CUBIERTA EN EL MASNOU
Las cubiertas son el sistema constructivo que nos protege del exterior, tanto de la temperatura y el viento, como del agua. Podríamos decir que es el sombrero del edificio.
En estos últimos años se ha producido un incremento de las tareas de restauración y reparación de cubiertas como consecuencia del logro de la conciencia necesaria, por parte de la sociedad en general y, en particular, de la Administración, de un aspecto básico:
El hecho de mantener y conservar las funciones básicas de las cubiertas con la intención de obtener las condiciones mínimas de habitabilidad (en concreto de eficiencia energética) y aumentar la durabilidad del edificio:
- Aislamiento térmico: protección frente a la climatología
- Estanqueidad del edificio: protección eficaz frente al agua
- Seguridad de utilización: solidez de los elementos de protección, básicamente, de las barandillas
Se analizan todos los parámetros de diseño para optimizar la actuación y conseguir la mejor solución.
Parámetros de diseño:
- Estado de conservación del sistema constructivo
- Seguridad
- Estanqueidad
- Aislamiento
- Coste
- Estética
Nos encargamos de realizar los trámites necesarios para la obtención de las ayudas que ofrece la Administración pública.
Se ofrece el servicio de Construcción para las obras que han sido previamente proyectadas por nosotros.
Servicios ofrecidos:
- Proyecto en base a los parámetros de diseño
- Tramitación de la licencia de obras
- Tramitación de las Ayudas ofrecidas por la Administración
- Dirección de obra
- Ejecución de la obra
CONTACTA: EL MASNOU – CESCAL INGENIERIA Y ARQUITECTURA – Mail: info@cescal-ingenieria-arquitectura.com – Tlfn: 661 629 994
CONSEGUIR CÉDULA DE HABITABILIDAD EN EL MASNOU
Conseguir / Tramitar cédula de habitabilidad en EL MASNOU. El Certificado de habitabilidad indica que la vivienda cumple las condiciones de habitabilidad requeridas por la normativa vigente y por tanto es habitable. Se realizan todos los trámites para la obtención de la cédula de habitabilidad de segunda ocupación.
Tareas:
- Visita al inmueble para la toma de datos de campo
- Emisión del Certificado de habitabilidad
- Tramitación con el Deparatamento de Habitatge de la Generalitat
- Pago de las tasas impuestas por la Administración
- Entrega de la Cédula de habitabilidad
Este documento es necesario para:
- Compra-venta de inmuebles
- Alquiler de inmuebles
CONSEGUIR CERTIFICADO ENÉRGETICO EN EL MASNOU
Realizamos la Certificación Energética de viviendas y locales en EL MASNOU. El Certificado Energético determina:
- Demanda energética del inmueble
- Consumos de Energía
- Propuestas de mejora de la Eficiencia Energética
Se realizan todos los trámites hasta conseguir la Etiqueta Energética
Tareas:
- Visita al inmueble para toma de datos de campo
- Tramitación del Certificado Energético a través del ICAEN
- Pago de las tasas impuestas por la Administración
- Entrega de la Etiqueta Energética del inmueble
Este es un documento necesario para:
- Compra-venta de inmuebles
- Alquiler de inmuebles
REALIZAR INFORME TÉCNICO EN EL MASNOU Y OTROS SERVICIOS
En el informe el técnico expresa su opinión sobre una cuestión determinada y concreta que el cliente solicita. La base de estos documentos es normalmente una inspección ocular y la experiencia del técnico. No hay ningún tipo de prueba científica. El informe pues, tiene carácter de prediagnosis, ya que la única comprobación posible, en muchos casos, es seguir las recomendaciones del técnico y esperar a ver los resultados de las medidas correctoras practicadas.
CESCAL INGENIERÍA ofrece además otros servicios en EL MASNOU:
- Certificados de habitabilidad
- Certificado de solidez
- Levantamiento de planos
- Valoraciones de immuebles
- Control de calidad de obras
- Seguridad y salud en las obras
- Diagnóstico Estructural
- Realización de apeos
- Refuerzo de sistemas estructurales
- Proyectos de obra nueva de cálculo
- Proyectos constructivos independientes
